Pitkänsillankatu 18 – Day Lounge ja Open Office

Kokkola · Ydinkeskusta

225 m² liiketilaa
projektitiimin toimistoksi
24/7 Day Lounge
Pitkänsillankatu 18

Liiketila · 67100 Kokkola · 149 000 €

Vuokraa tiimillesi Osta sijoitukseksi

Tutustu

Kohteen tiedot

Koko

225 m²

225 m² liiketila

Osoite

Pitkänsillankatu 18

Pyynnön hinta

149 000 €

Kokkolan keskustan yritysympäristö

Vuokraennuste

1 500–2 500 €

1 500–2 500 €/kk

◆

Edut yrityksille

◆

Turnkey-toimitilastrategia –
Kokkolan tuleville suurhankkeille.

🔒

Projektitoimiston Erinomaisuus

Luottamuksellinen Palaveritila > Hotellin Aula. Turvallinen ja joustava 225 m² pohjaratkaisu, suunniteltu konfidentiaalille projektitiimien koordinaatiolle ja 24/7 Day Lounge -tukikohdalle.

🗺️

Strateginen Tukikohta

Optimoi Connectivity. Ydinkeskustan korkean profiilin sijainti, josta nopea pääsy (7 min) KIP-alueen major-toimijoille (Boliden, Keliber, Arctial).

📈

Investointimahdollisuus

Korkeatuottoinen Ydinkeskustan Asset. Potentiaalinen 12–20 % bruttotuotto boomissa teollisuusmarkkinassa. 149 000 € pyyntihinta.

◆

Sijoittajalle

◆

Korkeatuottoinen projektiomistajuus

Bruttotuotto

12–20 %

vuodessa

Kokkolan kasvavaan yritys- ja toimistokysynnästä

Vuokraennuste

1 500–2 500 €

kuukaudessa

1 500–2 500 €, riippuen käyttötarkoituksesta

Arvioitu nettotuotto

7–14 %

vuodessa

Projektitiimin käyttö ja 24/7 Day Lounge -kysyntä tukevat vakaata tuottoa.

225 m² monikäyttöistä liiketilaa Kokkolan keskustassa. Ostamalla sijoitukseksi tai yrityksesi tukikohdaksi hyödyt kannattavasta vuokratuotosta.

Valmis projektitoimintaan

Tilat on suunniteltu kokonaiselle tiimille, neuvotteluihin ja vuorotyöläisten Day Lounge -taukoihin.

💼

Laaja open office

94,7 m² OH + keittiö tarjoaa joustavan ja ilmavan tiimityöympäristön.

🤝

Neuvottelutila

49,4 m² modernia kokoustilaa, jossa tilaa koko tiimille ja vieraille.

☕

Oma työtila

9,6 m² erillinen toimisto tai vetäytymisalue, täydentäen varasto-/VH-tilan ja wc:n.

Miksi tämä toimitila

MIKSI TÄMÄ TOIMITILA

Kuusi syytä valita tämä kohde yrityksellenne

Keskustan sykkeessä

📍

Strateginen Sijainti – 0 km sydämestä

Kokkolan ydinkeskustassa. Helppo pääsy työntekijöille ja asiakkaille, nopea yhteys KIP-alueelle ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä – optimaalinen connectivity liiketoiminnalle.

Tiimityön paratiisi

🏢

Innostava & Joustava Työtila – 225 m² mahdollisuuksia

Avara, avoin tila mahdollistaa optimaalisen työpistesuunnittelun, neuvotteluhuoneet ja rentoutumisalueet – huomattavasti tehokkaampaa ja ammattimaisempaa kuin residential-ratkaisut tai hotellihuoneet tiimeille.

Kustannustehokas valinta

💶

Ennustettava & Kustannustehokas Business-ratkaisu

Pitkäaikainen vuokraus tai hankinta tarjoaa vakautta ja ennustettavuutta verrattuna joustotoimistojen korkeisiin kuluihin tai useisiin hotellimajoituksiin.

Oma brändi, oma tila

🎨

Räätälöitävä Sisustus & Brändäys

Kalustamaton/avoin tila antaa täydellisen vapauden suunnitella ja toteuttaa juuri yrityksenne tarpeisiin ja brändiin sopivan edustavan toimistoilmeen ilman residential-rajoitteita.

Heti käyttövalmis

📅

Heti Vapaa – Business Continuity

Tila on välittömästi käytettävissä. Ei rakennusviiveitä tai monimutkaisia muutosprosesseja – tiimi voi aloittaa työt heti sopimuksen allekirjoituksen jälkeen.

Tuottava sijoitus

📈

Tuottava B2B-Sijoituskohde

KIP-alueen kasvu ja uudet työpaikat takaavat vahvan kysynnän laadukkaalle toimistotilalle. Korkea vuokratuotto ja arvonnousupotentiaali tekevät tästä erinomaisen sijoituksen.